中物研协研究中心发布2019年1月物业研究月报

 

 

2018年，各家企业纷纷赴港上市，深受资本市场青睐，中国物业管理协会将2019年定义为行业的“标准建设年”，期望在行业步入成熟期时，使物业管理行业更加规范化发展。

 

通过本月热点盘点，“业态拓展”、“智慧赋能”和“服务升级”是物业主题词汇，多家物业服务企业积极开展多方合作，让物业与城市发展、居民生活紧密的结合起来，通过多元化的合作，使物业服务企业发展更加全面。

 

此外，科技化发展是现代物业服务企业的发展趋势，通过与第三方科技公司合作或者自行研发，都能对物业服务企业起到降本增效的作用。

 

在房地产企业面临深刻转型的时刻，具有广阔龙头空间的物业管理行业是极具发展前景的。随着物业服务企业，向内，发展多元化业务，向外，拓展多行业格局的快速发展下，2019年将会是物业行业饱受青睐的一年。

 

各家物企应该抓住机会深耕主业，拓宽增值空间，将“速度增长”与“质量增长”相结合，做大做强“物业”这块蛋糕。

 

 

 

 

深圳市住房和建设局会同深圳市发展和改革委员会拟定了《深圳市住宅物业服务收费指导标准（征求意见稿）》，并于1月15日起公开征求社会公众意见。

 

《指导标准》要求，物业服务收费根据服务内容、服务要求和设施设备配置等情况分为五个等级，最高为一级，多层住宅物业服务收费指导标准最高为每月2.20元/平方米，高层住宅物业服务收费指导标准最高为每月5.63元/平方米。

 

 

1月17日，住房和城乡建设部安全生产管理委员会召开的全体会议提出，2019年研究制定《物业服务导则》，规范房屋共用部位管理、共用设施设备运行养护、公共秩序维护等服务行为，不断提高物业服务水平。

 

 

 

1月8日，2019年“奔向未来”丁祖昱评楼市年度发布会在上海梅赛德斯-奔驰文化中心举行。“丁祖昱评楼市”年度发布会是中国房地产圈一年一度的盛大聚会，在发布会上，丁祖昱明确表示最看好物业管理行业。

 

 

1月10日，中国物业管理协会会长工作会议在海口市召开，会议对2014-2018年协会第四届理事会的工作作了总结，并对2019-2023年协会第五届理事会工作和行业发展提出了目标和建议，并将2019年定义为行业的“标准建设年”。

 

 

1月21日，中国物业管理协会首个教育培训基地揭牌仪式活动在山东济南举行。揭牌仪式上，中国物业管理协会会长沈建忠表示，这是中国第一个物业管理协会的教育培训基地，以培养高精尖人才为己任，为行业起到示范引领作用。

 

 

 

在1月内，雅居乐雅生活服务股份有限公司接连收购两家物业企业，分别是青岛华仁物业股份有限公司以及哈尔滨景阳物业管理有限公司。根据协议，雅生活收购青岛华仁物业合共89.6643%股权，总对价为1.34亿元。而对于哈尔滨景阳物业，雅生活将分两次收购合共不超过92%的股权。

 

 

 

1月24日，广东新南方物业与深圳极致科技再度合作，上线”极致无人值守物业收银方案”后支持对物业费、停车费、增值服务收入、水电气卡充值等多项业务的无现金收银；支持微信、支付宝、QQ钱包等多种支付通道；支持扫码枪扫码、APP支付、扫码支付（支付宝、微信、QQ钱包）、微信公众号等多种缴费方式。业主收到欠费通知单后，随手可通过支付宝或微信，完成缴费的动作。

 

内容来源：中物研协研究中心媒体公众号